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控规出炉:江北西区金鸡片区将打造滨水品质住区!

2019-09-23 10:33:06 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】依据发展目标,江北西区金鸡片区将打造成为生态环境良好、服务功能完善、生活品质提升的宜居宜游城市滨江功能区。

惠民之家讯(编辑 张细妹)为了充分发挥滨水优势,把握区域发展机遇,912日,下载注册自然资源局发布了关于《下载注册江北金鸡地区控制性详细规划(调整)》(草案)的公告。依据发展目标,江北西区金鸡片区将打造成为生态环境良好、服务功能完善、生活品质提升的宜居宜游城市滨江功能区。

(官网截图)

打造滨水品质住区

依据规划草案显示,规划区用地面积约 5.56 平方公里,东邻莞惠城际轨道动车运用所,西至小金排洪渠,南抵三环北路、东江,北至规划北环大道,共划分为29个管理单元和147个地块,所有地块编码加上前缀“JBX”,代表江北西地区。规划人口规模为8万人,其中现状居住人口(奥林匹克花园、东奥苑)3.2万人。

在功能定位上,江北西区金鸡片区将发展成为以文化体育、商业服务、居住等功能为主的金鸡片区公共服务核心、东江滨水休闲带活力节点、配套完善的滨水品质住区

目前,该片区内有奥林匹克花园、御豪庭、金地湾、悦江府、东奥苑等项目在售,价格介于11000-12000元/㎡。

一轴一带、两心四组团

在结构规划方面,江北西区金鸡地区将打造“一轴一带、两心四组团”的空间结构

一轴:沿金风一路布局居住、综合服务、文体休闲、商贸服务等功能,打造公共服务发展轴。

一带:沿东江打造东江滨水休闲带。

两心:结合金风一路与金鸡三路交界处地铁站点(具体以轨道交通专项规划为准)布局商业服务业设施打造片区级综合商业服务中心;在惠博大道与金石二路交界处打造滨江文体休闲中心。

四组团:滨江休闲组团、综合服务组团、商业服务组团、居住组团。

轨道3号线、轨道 1 号线将穿过

值得注意的是,轨道3号线、轨道 1 号线将从规划区穿过,其中规划轨道 3 号线于金鸡三路、金风一路交界处设置地铁站点,轨道 1 号线在规划区内不设站点,具体站点和建设形式以实施方案为准。规划区整体将形成“两横两纵”的主干路网体系,其中“两横”为金鸡三路、金石二路,“两纵”为小金河大道、金风一路。

规划新增学校13处

除了以上要点,公共配套规划也是此次控规草案的亮点之一,尤其是教育配套。公示草案明确提及,规划区将新增学校13处,包括九年一贯制学校3处(分别为36班、60班、45班)、小学1处(28班)、幼儿园7处、中等职业学校1处、高中1处

此外,还将规划市级文化设施1处,规划设置公共图书馆、科技展览馆等;规划市级综合体育活动中心1处,可设立体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校、商业服务等设施。

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